安心して不動産売却をご依頼頂ける小倉北区の不動産業者です
小倉北区の不動産売買が得意な業者です
住み慣れた我が家を売却するときは少しでも良い価格にて売りたいものですが、一体何からどのように始めたらよいのかわからないという方も多くいらっしゃいます。
少しでも高く我が家を売却したい、売却の際にどのくらいの費用や税金がかかるのか知りたいなど、お客様のさまざまな疑問にお答えして安心の不動産売却をご提供するのが三和地所です。
当社は小倉北区にある不動産会社ではじめて不動産を売却されるお客様が安心してわかりやすく、そして納得の売却をしていただけるようにサポートしている会社です。
不動産業者の言いなりになって売却してしまうのでは、とご不安がある方も実績豊富な当社なら安心してご相談いただけます。
お客様にとって少しでもよい不動産売却となるように当社が全力でサポートいたします。
不動産売却を豊富な実績からサポートします
不動産の売却には高額が関わってくるため、その分売却の仲介業者選びに不安を覚えるお客様もいらっしゃいます。
不動産業者の言いなりで売却を進められてしまったらどうしよう、不動産査定をした業者に依頼しなくてはいけないのか、一社のみがいいのか複数の会社から見積もりをもらったほうがいいのか、など売り主様はさまざまな疑問やご不安をお抱えです。
三和地所はそのようなお客様のお気持ちを十分理解して、ご不安を少しでも解消できるようにご案内している不動産業者です。
当社のホームページにはこのように不動産売却にまつわるさまざまなお悩みをお持ちのお客様に参考になるコンテンツを多く掲載しております。
業者に連絡する前に色々知りたい、そのような方はぜひご覧下さい。
お客様の立場に立った売却の当社へご依頼下さい
三和地所はお客様の立場に立って、親身な対応にて不動産売却をサポートしております。
多くのお客様が不動産売却ははじめてでございますので、知識がなく不安をお持ちと存じますが、当社はそのような不安をじっくりと伺い受け止めた上で、最適な方策をご提案することができます。
お客様にとって最もよい方法をご提案するので、安心してご依頼頂くことができます。
当社は不動産売却にまつわるさまざまな士業様との繋がりがあり、弁護士、司法書士、税理士などをご紹介してお客様の問題を解決するご用意がございます。
こうした各種士業様とのつながりを活かして、お客様の不動産売却をよりスムーズで確実なものにいたしますのでどうぞご安心の上、当社にご依頼ください。
売却の流れ
STEP01
ご売却をご希望されるご事情やご要望をじっくり伺います。また、ご質問などにお答えします。
STEP02
物件の特徴を把握して、早期売却できるように徹底した調査を行います。
STEP03
専門スタッフが不動産の現状や市場の流通性を分析し、適正価格を査定します。査定は無料です。
STEP04
媒介契約を結びます。3種類の媒介契約からお選びください。
STEP05
さまざまな販売宣伝活動（チラシ、オープンハウスなど）を行って、早期ご売却に努めます。
STEP06
販売活動の内容やお問い合わせ数や反応などを詳しくご報告します。
STEP07
購入希望者と売却条件を調整し、合意となりましたら、売買契約を締結します。
STEP08
抵当権などのローン残債がある場合は、金融機関と協議して、事前に抹消に必要な手続きを進めます。売り主様には引き渡しの準備をお願いします。
STEP09
引き渡し後にトラブルが起きないように、売り主様、買い主様の双方にお立会いいただき、物件が引き渡し可能な状態であることを最終確認します。
STEP10
買い主様より売買代金を受け取り、登記を申請して引渡しです。引越しは引渡しまでに済ませましょう。
STEP11
居住用不動産の特別控除や事業用資金の買い替えの特例など、不動産を売却した年の翌年の2月半ばから3月半ばまでに税務署に申告してください。
