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不動産売却時の仲介手数料には法律で上限が決まっており、基本的には上限金額で仲介会社に仲介を依頼します。しかし、条件を満たした空き家では仲介手数料が高くなることをご存じでしょうか。今回は、400万円以下の空き家の仲介手数料がどれだけ高くなるのか、手数料が高くなる条件とともに解説します…

土地の仲介手数料は、土地の成約価格によって大きく変化します。数十万円かかることも多いため、できることなら仲介手数料を安くして売却したいと考える方も多いでしょう。仲介手数料はケースによっては値引き交渉できる可能性がありますが、値引き交渉するリスクも多くあります。今回は、仲介手数料…

仲介会社を介した不動産の売却では、仲介手数料が付き物ですよね。不動産が売れても、手元に残る利益が減ることを残念に思う方も多いでしょう。しかし、状況によっては仲介手数料を値引きできる可能性があります。今回は、不動産売却で仲介手数料を値引きしてもらえるケースや、交渉の際の注意点につ…

土地を売却する際には、税金以外にも様々な費用がかかることをご存知でしょうか。仲介会社を通して土地を売却する際には、仲介手数料がかかります。しかし、事前に仲介手数料を把握しておけば、ご自身の手元に残る金額をある程度把握できるでしょう。今回は、土地の仲介手数料とはどのようなものか、…

不動産を相続した方の中には、不動産の活用が難しく、売却したいと考える方が多くいらっしゃいます。そして、仲介会社を介した不動産売却では、ほとんどの場合に仲介手数料が発生します。今回は、相続した不動産を売却したい方に向けて、仲介手数料とは何か、不動産売却をお得に進める方法とともに解…

土地売却の話となると、仲介や媒介などの言葉をよく耳にするのではないでしょうか。同じような場面で使われる単語のため、2つの単語の意味や使い方を知らない方も多いでしょう。今回は、土地の仲介と媒介の違いや意味、仲介手数料は誰が支払うのかについて解説します。□土地の仲介と媒介の違い結論か…

不動産会社を介した不動産売却では、仲介手数料が発生します。仲介手数料は数十万になることも多いため、個人売買でお得に売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。個人売買は利益がそのまま手元に残る魅力的な売却方法ではありますが、様々なリスクやデメリットがあることも忘れてはいけま…

不動産や車のような資産は、相続時に分割するのが難しいですよね。もめ事を避けるためにも、売却して利益を分配したいと考える方も多いでしょう。しかし、売却益の分配方法は複数あることをご存知でしょうか。今回は、複数ある不動産の売却益の分配方法や、それぞれの方法の注意点について解説します…

不動産を売却したいと考えているが、仲介会社は仲介手数料がかかるからできれば仲介無しで売却したいと考えている方も多いのではないでしょうか。仲介無しでも不動産売買はできますが、契約書類の準備や重要事項の説明などトラブルの原因になることもあります。そこで今回は、不動産売買で仲介会社を…

不動産の仲介売却では、仲介する不動産会社が大きな役割を果たします。不動産売却の際にお世話になった仲介担当者にお礼はすべきなのか迷う方もいるのではないでしょうか。今回は、世間一般では仲介売却で謝礼をするのかどうかに加え、お礼をする場合には、お礼の適切なタイミングを紹介します。□不動…