トピックス

日本全国で増加する空き家問題は、多くの地域で社会問題となっています。空き家を売却しているものの、なかなか売れずに困っているという方もいらっしゃるでしょう。この記事では、売れない空き家に関して知っておくべきことと、空き家売却のための具体的な対策についてご紹介します。空き家の処分を…

不動産を所有している方の中には、将来の資産移動や相続に頭を悩ませている方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動産の生前贈与に関するメリットや手続きの流れについて解説します。これを機に、安心して資産移動を行い、家族間のトラブルを未然に防ぎましょう。□不動産の生前贈与のメリットと…

家族を持つ方や、生活環境や仕事環境の変化を経験している、またはこれから経験する可能性がある方、住み替えを考える際には様々な要因が影響します。市場の動向、物件の状態、そして物件の価格変動など、これらの情報を把握することで、より賢明な判断ができるでしょう。この記事では、住み替えに最…

親族の方が亡くなると、土地や建物などの不動産を相続することになります。実は、相続した土地を売却するときには、税金がかかります。そこで今回は、相続した土地を売却する際にかかる税金とその計算方法について解説します。□相続した土地を売却する際にかかる税金不動産を売却したときには、譲渡所…

相続した空き家をどうしようかと迷われている方も多いのではないでしょうか。不動産を賃貸として活用するのか、売却するのか迷われている方には、売却をおすすめします。なぜなら、長い間不動産を放置してしまうデメリットが多いからです。今回は、相続した不動産を放置するリスクについてご紹介しま…

不動産業を営んでいる方でなければ、不動産を売買するタイミングはほとんどありませんよね。しかし、親族が亡くなったときに相続した不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、相続した不動産を売却するときにはどのような税金がかかるのか、利用できる控…

土地の売却は短期譲渡と長期譲渡の2つに分けられます。それぞれにどんな違いがあるのでしょうか。今回は、土地売却の短期譲渡とは何か、そして短期譲渡の注意点をご紹介します。土地の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。□土地売却における短期譲渡について土地売却の短期譲渡とは、土地の…

不動産を相続しても、その不動産を活用できないために、売却を検討する方も多いです。しかし、相続した不動産をどのように売ったら良いのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、相続した不動産を売却する方法を解説します。さらに、売るべきタイミングについても解…

突然相続することになった実家の家や土地。今後、家族で住んだり家を建てたりする予定がない場合、維持費や固定資産税などがかかることを考えると売却を視野に入れる方も多いと思います。ただし、不動産を売却する時にも税金がかかります。そこで今回は、相続した不動産の売却時にかかる税金と不動産…

不動産を相続しても、それを活用できない場合には売却を検討するかと思います。とはいえ、相続した不動産の売却にはどれだけの費用がかかるのか不安に感じている方も多いのでなないでしょうか。そこで今回は、相続した不動産を売却する際にかかる費用と、その費用の支払いについて解説します。□相続し…