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トピックス2023年1月

不動産売却時の仲介手数料は値下げできる?交渉のタイミングを解説します!

不動産を売却される方の多くは、不動産会社といった仲介会社を通して売却します。売却活動を行ってくれる不動産会社ですが、売買契約が成立した際には仲介手数料を支払う必要があります。仲介会社への報酬として支払う仲介手数料ですが、できることなら仲介手数料を抑えて売却したいでしょう。今回は…

不動産で相続税対策をした際のリスクにはどのようなものがあるかご紹介!

不動産の相続で必ず問題になるのは、税金のことでしょう。不動産関連の税金は特別控除や軽減税率の話題も多く、支払う相続税をできるだけ減らしたいと考えている方は多いのではないでしょうか。しかし、節税対策をするなら、そのリスクについても知っておく必要があります。今回は、不動産を相続した…

空き家を不動産相続した場合にはどうすれば良い?放置するデメリットも解説します!

不動産の相続では、空き家を相続するケースがあります。空き家は放置すると周囲に悪影響を与えるだけでなく、想定外の出費や、資産価値の低下を招きます。今回は、空き家を放置するデメリットについて解説し、空き家を相続した場合の対処法についても紹介します。□相続した空き家を放置するデメリット…

不動産投資のメリットとデメリットとは?税金の観点から解説します!

相続をきっかけに不動産を所有した方の中には、不動産の処理に困っているという方がいらっしゃるでしょう。そんな方におすすめなのが、不動産投資です。税金面でメリットの多い不動産投資ですが、そこにはデメリットも存在しているので注意が必要です。そこで今回は、不動産投資のメリットとデメリッ…

不動産の相続登記における必要書類とは?ケース別で解説します!

不動産を相続したが登記の仕方がわからないという方はたくさんいらっしゃいます。中でもややこしい点の1つが必要書類です。相続登記はケースによって必要となってくる書類が異なります。今回は、相続登記に必要となってくる書類についてケース別に解説します。ぜひ参考にしてください。□不動産の相続…

相続でお困りの方必見!名義変更にかかる税金を解説します!

相続によって不動産を所有した方が行わなければいけないことの1つに、不動産の名義変更があります。その名義変更をする際には、税金がかかることをご存知でしょうか。今回は、名義変更の際にかかる税金や、注意点を解説します。ぜひお役立てください。□不動産の名義変更には税金がかかる?詳しく解説…

不動産を売却したらいつ税金を支払う?タイミングを解説します!

相続した不動産を売りたい方の中には、不動産売却時にかかる税金のことでお困りの方も多いのではないでしょうか。不動産の売却時には、ケースによってかかる税金が異なります。今回は不動産売却時にかかる税金や、支払うタイミングについて解説します。不動産を売却したらどの程度の税金がかかるのか…

不動産の売却時に支払う税金の種類とは?節税対策も解説します!

不動産の売却時には複数の種類の税金を支払う必要があります。それぞれの税金の種類や特徴をしっかりと理解しておくことでスムーズに売却できるでしょう。また、売却時には節税対策として譲渡所得を控除する制度を利用できるのです。今回は、不動産の売却時にかかる税金の種類や、売却時にできる節税…