固定資産税がかからない建物とは？そもそも固定資産税とは？
税金は、私たちの生活において避けられない重要な要素です。特に、財務に敏感な個人や事業主の方々にとって、節税は大きな関心事。今回は、固定資産税という一面に焦点を当て、その基本的な仕組みと節税方法を詳しく解説します。□固定資産税の基本とその計算方法固定資産税は、私たちが所有する土地や…
根抵当権を解き明かす！抹消までの明確な道筋
不動産を所有している方々にとって、抵当権や根抵当権の概念はしばしば複雑に感じられます。特に根抵当権とその抹消に関しては、多くの方が十分な理解を持っていないことが珍しくありません。本記事では、根抵当権と抵当権の基本的な違いから、根抵当権の抹消プロセスに至るまでを明快に解説します。□…
不動産売却時の住民税解説！計算から納税方法まで
不動産を売却する際には、その利益に対する住民税が発生します。この記事では、売却益の計算方法と住民税の納税に関する基本的な情報を分かりやすく説明します。これにより、不動産売却時の税金に関する理解を深め、安心して手続きを進められるよう支援します。□不動産売却と住民税の関係とは？利益が…
離婚と持ち家の関係性？財産分与で押さえるべきポイントとは？
離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金の資産より分与が複雑です。この記事では、離婚時の持ち家に関する財産分与の基本原則や進め方、注意点を解説して不安解消と…
遺産相続と不動産の確定申告の関係性について解説！
不動産の相続は複雑で、正しい知識がなければ戸惑いやすいもの。遺産を相続した人の中には、確定申告は必要なのか、との疑問を持ってる方も多いのではないですか。本記事では、遺産相続における不動産関連の確定申告の必要性や手続きの方法、および注意点について解説します。□遺産相続と確定申告の関…
マンション相続の手続きの流れについて解説します！
分譲マンションの建設は戸建住宅よりも割合が増しており、それに伴い分譲マンションを相続する機会も徐々に増えてきています。しかし、相続に必要な書類や税金に関する知識がなく、「何から始めれば良いか分からない」方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続手続きの基本から専門家のアド…
不動産売買で知っておくべき手付金の基礎について解説します！
不動産の売買契約でよく耳にする「手付金」。名前は知っているが、具体的には分からない方も多いでしょう。手付金は、複雑で契約の成立や解約時の重要な要素として機能を果たします。この記事では、手付金の種類と役割、金額設定の基準条件について解説します。□手付金の役割とは？証拠から違約金まで…
住み替えの注意は？賢く計画するためのポイントを解説！
住み替えは、私たちの生活において重要な決断の1つです。しかし、実際に住み替えをした方の中には、住み替えに後悔している方もいます。特に、経済的な側面や生活スタイルの変化を重視する方にとっては、その選択が将来の生活の質を大きく左右します。この記事では、住み替えを検討している方々に向け…