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不動産を相続された方は、その使い道について考えていますか。そのまま住居として利用したり、賃貸として運用したりする方法もありますが、売却をお考えの方も多いでしょう。不動産の売却時には、確定申告が必要なケースがあります。実は、確定申告は自分でもできる手続きです。今回は、確定申告の流…

これから不動産を相続される方は、相続時の注意点や、相続後の注意点を把握されていますか。不動産の相続では、相続後も相続登記のタイミングに注意する必要があり、相続前にやるべきことを把握しておくことが大切です。今回は、不動産相続時の注意点や、相続後の注意点について解説します。□不動産相…

相続した不動産の売却をお考えの方は、確定申告についてご存知でしょうか。不動産の売却では、確定申告が必要なケースと不要なケースがあります。今回は、確定申告が必要なケースや、売却した時に発生する税金について解説します。ご自身のケースで確定申告が必要かどうか判断する際に、参考にしてい…

不動産の相続では、再婚した夫婦にどのような権利があるかご存じでしょうか。間違った解釈で相続にのぞむと、親族間の問題に繋がってしまいます。あらかじめ問題を把握できれば、再婚者がいる場合でもスムーズに相続できるでしょう。今回は、再婚者の持つ権利や、生じやすい問題について解説します。□…

これから不動産を相続される方は、相続税の軽減特例についてご存知でしょうか。制度を知らずに相続を進めてしまうと、損してしまう可能性があります。今回は、不動産を相続する際の軽減特例や、使える条件について解説します。条件を満たせば相続税を軽減できる制度なので、ご自身のケースに適用でき…

同じ価値の現金と不動産を相続する場合、不動産の方が相続税を抑えられることをご存知でしょうか。今回は、相続税を抑えられる仕組みや、それを利用した相続税を抑える裏技について解説します。一方で、いくつかの注意点があるので、そちらも読んでいただけますと幸いです。□不動産の購入が相続対策に…

不動産売却につき物なのが、仲介手数料です。名前は知っていても具体的な相場を知らない方や、値引き交渉できるのか知りたい方も多いでしょう。仲介手数料は値引き交渉できる場合もありますが、タイミングや金額を考えて交渉しないと、売却活動に支障をきたす恐れがあります。今回は、不動産売却時の…

不動産の売買によって利益が生じた場合や、特別控除を利用する場合、確定申告が必要です。これから不動産を売却する予定の方は、確定申告を税理士に依頼する方が多いでしょう。しかし、確定申告は自分でも行える手続きです。今回は、確定申告を税理士に依頼するメリットやデメリット、税理士に依頼し…

相続した不動産の活用方法として、売却をお考えの方も多いのではないでしょうか。高額な取引になりやすい不動産の売却では、契約にかかる税金も気になりますよね。今回は、不動産売却時にかかる税金の種類や、計算方法について解説します。□不動産売却時にかかる税金の種類不動産の売却時には、譲渡所…

不動産を相続する際に忘れてはならないのが、登録免許税です。登録免許税は、被相続人から相続人へと名義変更する際に必要になる税金ですが、相続した不動産の登録免許税にはきちんと対応していますでしょうか。今回は、登録免許税の税額の計算方法や、納付方法について解説します。スムーズに手続き…