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家族に不動産を所有している方は、「相続」に関心のある方もいらっしゃるのではないでしょうか。身内内でトラブルにならないよう、相続に関する知識は身につけておきたいですよね。今回は、土地の相続順位や、法定相続人を考える際の注意点についてご紹介します。 □土地の相続順位についてご紹介！ 相…

近年、税制度が改正されたことを受け、相続税はより私たちにとって身近な存在となりました。しかし、相続税について、その計算方法をご存知の方はそこまで多くはないでしょう。今回は、相続税とはそもそもどのようなものなのか、また相続税はどう計算すれば良いのかについて解説します。 □相続税につ…

国内では、以前から「所有者が分からない土地」が問題視されています。これは、前の所有者が亡くなるなどして別の誰かに相続される際、名義変更を行わないことが主な原因です。そのため、2024年からは相続登記が義務化されます。では、その相続登記の期限や、行うべき背景を見ていきましょう。 □名義…

不動産の相続をする上で、「共有名義」を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産を共有名義にすれば遺産を公平に相続できる利点はありますが、もちろん注意点もあります。そんな共有名義について、そもそもの意味とリスクについてご説明します。 □共有名義とは何かについてご紹…

「不動産の相続放棄の際の注意点はあるのだろうか」「不動産は管理に手間がかかるから相続を放棄したい」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。相続放棄した場合の不動産の管理には注意点がございます。そこで今回は、相続を放棄した場合の管理や、管理を行わないことのリスクについてご紹介…

これから不動産売却をお考えの方は、「アスベスト」についてご存知ですか。アスベストと聞くと、あまり良くないイメージを思い浮かべる方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、アスベストの意味や不動産売却時のアスベスト調査について解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。 □…

不動産や現金などの財産を相続する際は、相続同意書を作っておくと良いでしょう。これを用意しておくことで、財産の相続手続きを円滑に進められる場合があります。ここでは、相続同意書の内容について、またどのような情報を記載すれば良いのかについてご紹介します。 □財産相続の同意書についてご紹…

戸建ての売却の際に、更地にするべきかどうか悩んでしまいますよね。更地にするのは、良い場合と良くない場合があります。そこで、今回は売却時に更地にした方が良い場合の決め手についてご紹介します。また、更地にする際の注意点も合わせてご紹介します。□戸建ての売却で更地にするべき？戸建ての売…

遺産相続に関して身内でトラブルになってしまうケースは少なくありません。身内と争いなんてしたくないですよね。そこで、今回は争いが起こる原因について解説します。また、争いが起こらないための対策も合わせてご紹介しますので、遺産を相続する際にぜひ参考にしてください。□遺産相続で争いが起こ…

遺産相続の際に固定資産税は誰が支払うべきなのか、つい悩んでしまいますよね。そこで、今回は土地などの遺産相続において固定資産税の納税者は誰なのかについて解説します。また、遺産相続の固定資産税に関する注意点もいくつかご紹介します。そのため、遺産相続をご検討中の方はぜひ参考にしてくだ…