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トピックスコラム

戸建ての売却で後悔しがちなこととは?今のうちに対策を知っておきましょう!

戸建てを売るとなったとき、せっかく売るなら後悔のない売却にしたいですよね。そこで今回は、戸建ての売却で後悔しがちなことと後悔しないためのポイントについて解説します。ぜひご覧ください。□戸建ての売却で後悔しがちなこととは?*相場より安く売ってしまった後悔不動産売却で後悔する人の中に…

売れない不動産を相続した時はどうすれば良い?対処法をお教えします!

不動産には、資産価値のあるものとそうでないものがあります。そのため、相続の際に資産価値のあまり高くない不動産を相続することもあるでしょう。そこで今回は、資産価値が低く、売れない不動産を相続した時の対処法について解説します。ぜひご覧ください。□資産価値のある不動産だけを相続すること…

戸建ての実家を相続したらどうすれば良い?ぜひ売却をご検討ください!

「戸建ての実家を相続したらどうすれば良いのか」とお悩みの方もいらっしゃるかと思います。そこで今回は、戸建ての実家を相続した場合にかかる税金や売却の際の注意点について解説します。ぜひご覧ください。□実家を相続した場合にかかる税金とは?両親が住んでいた家を相続したときにかかる可能性が…

不動産の相続で揉める原因とは?具体的な事例もご紹介!

相続トラブルの大きな要因になりうるのが不動産です。そして、親が住んでいた実家のような身近な不動産の存在が、相続トラブルを引き起こすケースが多いです。そこで今回は、不動産の相続で揉める原因について解説します。ぜひご覧ください。□不動産の相続で揉める原因とは相続トラブル」と聞くと資産…

戸建の売却を検討中の方へ!築年数別の売却価格の相場について解説します!

戸建てを売るとなったら、調べておきたいのが売却価格の相場です。そこで今回は、築年数別の売却価格の相場について解説します。戸建ての売却を検討している方はぜひご覧ください。□築年数の経過で売却相場はどれだけ下がるのか住宅のような資産には耐用年数が決められています。木造住宅の耐用年数は…

戸建ての売却にかかる期間はどれくらい?目安をご紹介します!

戸建ての売却を検討している方なら、売却にどのくらいの期間がかかるのか気になるところでしょう。そこで今回は、戸建ての売却にかかる期間や早く売却するコツについて解説します。戸建ての売却を検討している方はぜひご覧ください。□戸建て売却にかかる期間はどのくらい?戸建て住宅の売却にかかる期…

土地の売却時に適用される分離課税とは?課税されるケースを解説!

土地や建物を売る時の課税についてなかなか調べる機会がなく、いざ知識が必要となった時に困ってしまう人は多いでしょう。売却するときに課税対象となることは多くありますが、課税の負担を減らす工夫はできます。そこで今回は、土地の売却における分離課税と課税されるシチュエーションやその理由を…

ローンが残っている戸建てでも売却できます!流れや注意点を紹介!

ローン返済が残っている場合でも、新しい家に引っ越したくなる人もいるでしょう。ローン残高がある場合でも、住宅を売却することは可能です。今回は、ローンの2つの状況における売却の流れと売却費用について解説します。□ローンの2つの状況における売却の流れ1つ目は、売却したお金で住宅ローンを完…

不動産の売却には確定申告は必須?申告方法もご紹介!

不動産売却は人生で何度もすることではありません。自分は確定申告をする必要がないと思い込んでいても、実は必要であるかもしれません。確定申告を期限内にしないと罰金や増税の可能性もあるので、知識を持っておくと良いでしょう。今回は確定申告が必要になる場合と、申告しないと起こること、申告…

築40年以上の戸建てを相続した方へ!空き家のまま放置するのは危険です!

相続した建物がとても古いもので、管理や処分に困っているという方もいるでしょう。築年数が40年を超えるような戸建であれば売却するのも困難であるため、扱いはさらに難しくなります。そこで今回は、相続した家を空き家のまま放置するリスクや古い家を売却する方法について解説します。□古い家を放置…