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トピックスコラム

不動産一括査定デメリットとは?賢く利用する方法を解説

不動産を売却する際、一括査定サービスは便利な選択肢とされています。しかし、その裏側には多くの人々が知らないリスクやデメリットが潜んでいます。この記事では、一括査定サービスのデメリットを明らかにし、その対処法を紹介します。不動産売却を考えているが、一括査定サービスに対して疑念や不…

更地にして売却する際の税金対策と注意点について解説!

土地を所有しているが、その土地を更地にして売却することを検討している方々へ。税金や法的な制約についての不安を解消し、土地の売却をスムーズに進めるための方法を解説します。この記事を読むことで、土地を更地にする際の税金負担や法的な制約についての知識が深まり、より賢い選択ができるよう…

不動産売却時の登記費用とは?必要性から納付方法まで解説!

不動産売却を考慮中の皆様、特に登記費用やその手続きについて疑問や不安を抱えている方々は多いのではないでしょうか。登記は不動産売却において避けて通れない手続きです。しかし、その重要性と具体的な手続きについては、多くの人が知らないのが現実です。この記事では、不動産売却時の登記費用と…

不動産売買契約書の印紙について!重要性と購入方法を解説

不動産売買は、人生の中でそれほど多く経験するものではありません。その際に避けては通れないのが、印紙税と呼ばれる費用です。この記事では、不動産売買における印紙税の重要性と、その購入方法について詳しく解説します。法的手続きに不慣れな方でも安心して不動産取引を行えるよう、必要な情報を…

不動産売却手続きの基本のステップについてご紹介!注意点も知っておこう!

不動産の売却を検討している方々、特に初めての売却を考えている方は不安なことも多いでしょう。本記事では不動産売却手続きの基本ステップ、不動産売却時の重要な注意点についてご紹介します。安心して手続きを進められるように、ぜひ参考にしてみてください。□不動産売却手続きの基本ステップ!不動…

他人の土地を無断使用して問われる罪とその対策について解説します!

土地を所有しているとはいっても普段その土地を使うことがないと、無断使用されるかもしれません。土地の無断使用は深刻な問題です。特に法律に関して詳しくない方は、どのように対処すれば良いのか、頭を悩ませることでしょう。この記事では、土地の無断使用に対して発生する法的責任と他人に土地を…

離婚時に任意売却を選ぶメリットとデメリットとは?タイミングについても解説!

離婚は人生の大きな転機であり、それに伴い多くのやるべきことがあります。特に、住宅ローンが残っている場合、その返済方法や任意売却の選択肢は、将来の生活設計に大きく影響します。今回は、離婚を考えている方や、すでに離婚したが住宅ローンが残っている方に向けて、任意売却のメリット・デメリ…

売れない土地の特徴と所有するリスクについてご紹介します!

土地を所有しているが、なかなか売れずに困っている方もいらっしゃるでしょう。特に、土地の売却に関する知識が少ない方や、土地が売れない理由を知りたい方に向けて、この記事では売れない土地の特徴や理由、また売れない土地を所有するリスクについてご紹介します。土地売却をスムーズに進められる…

古民家を売却したい!売却方法やポイントを解説します

所有している古民家があるものの、どう売却すれば良いかわからず、そのままにしてしまっている方もいらっしゃるでしょう。不動産の売却は大きな取引であり、やり直すこともできないため、なるべく失敗することなくスムーズに進めたいものです。この記事では、古民家売却の方法と特徴、古民家売却時に…

空き家が売れない!知っておくべきことや売却のための具体的な対策をご紹介します

日本全国で増加する空き家問題は、多くの地域で社会問題となっています。空き家を売却しているものの、なかなか売れずに困っているという方もいらっしゃるでしょう。この記事では、売れない空き家に関して知っておくべきことと、空き家売却のための具体的な対策についてご紹介します。空き家の処分を…