相続した土地の売却には税金がかかる？節税対策を紹介します！
土地を売却する際には、相続した土地であっても税金がかかることをご存じでしょうか。税金にもいくつか種類があり、初めて土地を売却される方は混乱してしまうでしょう。今回は、相続した土地を売却する際にかかる税金や、売却時に使える節税について解説します。□数種類の税金がある？相続した土地を…
古い戸建てを売却する際は更地にした方が良い？判断基準をご紹介します！
古い戸建てが残っている土地を売却しようと考える際には、家を解体して更地にすべきか、そのままの状態にすべきか悩んでしまうでしょう。そこで今回は、戸建ての土地を売却する際の判断基準について解説します。ぜひご覧ください。□そのままの方が良いケースと更地で売った方が良いケースとは＊戸建て…
不動産の売却時によくある悩みとは？対処法を解説します！
不動産の売却の流れを完全に把握し、迷いなく行える方はごく少数でしょう。多くの人は、不動産売却における悩みを抱えているはずです。そこで今回は、不動産売却時によくある悩みとその対処法について解説します。ぜひご覧ください。□不動産売却時によくある悩みとその対処法とはよくある悩みとして最…
戸建ての売却時の内覧回数はどれくらい？内覧のコツと合わせて解説します！
戸建ての売却が初めての方は、売却までの内覧回数がどれくらいなのか気になる方が多いかと思います。そこで今回は、内覧の頻度やそのコツについて解説します。ぜひご覧ください。□戸建てを売却した際の内覧の回数はどれくらいか立地や競合物件の状況などによっても変わりますが、売り出し価格をきちん…
不動産の売却では立ち会いが重要！内覧時と決済時の立ち会いについて解説します！
内覧は売却活動の中でも重要なステップで、内覧当日の会話が売却の成功を大きく左右するといっても過言ではありません。そこで今回は、不動産売却における立ち会いについて解説します。ぜひご覧ください。□内覧時の立ち会いについて以下では、内覧時の立ち会いのポイントを紹介します。＊売り急がない…
相続した実家の維持費用にはどんなものがある？その後の選択肢についても解説！
相続した実家を維持するだけでも、想定していたよりも多額の費用が必要になるものです。そこで今回は、主に実家の維持費用について解説します。ぜひご覧ください。□相続した実家に必要な維持費とは実家を相続しても、住む人が誰もいなければ空き家として維持することになります。ここでは、見落として…
不要な不動産は相続すべき？必要な不動産だけを相続することは不可能です！
不要な不動産を相続することになっている方の中には、相続放棄を考えている方もいるのではないでしょうか。実は、不要な不動産のみの相続放棄はできません。そこで今回は、不要な不動産の相続について主に解説します。ぜひご覧ください。□不要な不動産のみの相続放棄について相続の際に考えられる選択…
不動産売却時にアスベスト調査は必要？対処法を解説します！
不動産取引において、アスベスト使用の有無が告知事項となっているのはご存じでしょうか。今回は、アスベスト調査やアスベスト調査の必要性について解説します。ぜひご覧ください。□アスベストとはアスベストとは、天然に産出される繊維状の鉱物で、「石綿」とも表記されます。丈夫で熱耐性がある、酸…
不動産の売却時にクリーニングは必要？メリットをご紹介！
不動産の売却時にクリーニングが必要かどうか分からない、とお悩みの方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、ハウスクリーニングを検討中の方にむけてハウスクリーニングを行うメリットやクリーニングすべき場所について解説します。ぜひご覧ください。□ハウスクリーニングを行うメリットとはハ…
実家を少しでも高く売却するために！売却前の片付けが重要です！
相続した実家を高値で売却したい場合、基本的に家具や生活用品は全て片付ける必要があります。そこで今回は、査定前に片付けをする重要性や実家の片付けのポイントについて解説します。ぜひ最後までご覧ください。□査定前に実家を片付けた方が良い理由とは購入を希望する方のほとんどは、購入前に物件…